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    為做好旅發大會后半篇文章、盤活國有資產，引進優質業態，提升游客體驗，優化產業布局，促進建湘工業文化街區經濟高質量發展，我司擬對湘見咖啡館進行升級并招商?，F將有關招商事項公告如下：

    一、項目概況

    湘見·建湘工業文化街區位于衡陽市珠暉區建湘路1號，依托原衡陽建湘柴油機廠豐富的工業資源而建。該項目是第三屆湖南旅發大會重點觀摩項目，占地面積1000畝，于2024年9月開街運營。街區憑借深厚的工業文化資源致力于打造一個集工業文化展示、親子研學、休閑娛樂、網紅打卡于一體的工業文化旅游街區和文化創意產業園。街區先后榮獲“湖南省中小微企業創業創新基地”、“湖南省重點文物保護單位”、“湖南省歷史文化街區”、“湖南省工業旅游示范點”、“湖南省工業遺產”、國家級“工業文化研學實踐教育示范基地”等榮譽稱號，正在創建4A景區和國家級工業旅游示范基地。

    二、招商項目

    1.基本情況：湘見咖啡館位于街區內21號樓老工業基地文展館旁邊，相關設備設施齊全，已經運營一年?，F因升級需要，湘見咖啡館對外進行招商，招募專業運營商運營，打造成衡陽唯一一家景區工業風咖啡館，為游客及市民提供休閑服務。

    2.運營模式：委托運營，協議一年一簽，業績考核，需繳納保證金10萬元，利潤分配等具體情況以洽談協商的協議為準。

    3.報名條件

    （1）本項目采取整體公開招商方式，接受企業主體和自然人報名。

    （2）企業或個體需具備合法有效的營業執照及相關行業資質證書，具有咖啡及飲品行業運營經驗；

    （3）企業或個體征信良好，無不良記錄；

    （5）企業或個體應具備良好的商業信譽和經營能力，有一定的經濟實力，能夠遵守街區的各項規章制度，維護街區的良好形象。

    （5）企業和個體需認同并遵守湘見·建湘工業文化街區的整體運營理念，積極參與街區舉辦的各類文化營銷活動，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    三、招商流程

    1.線上報名：企業或個體將營業執照、法人身份證及相關情況介紹發送到指定郵箱[577993664@qq.com]進行報名。

    2.面見洽談：對報名并符合條件的企業或個體進行面談，就合作細節進行深入溝通（包括但不限于租金、經營期限、分成比例等）。

    3.簽訂合同：雙方達成一致后，簽訂正式租賃合同及相關協議，明確雙方的權利和義務。

    4.入駐準備：按照合同約定進行運營籌備工作，并按時開業運營。

    咨詢電話：15886491168（成先生）

    地址：衡陽市珠暉區建湘路1號

    四、競爭方式：

    1.如有2家或2家以上企業報名成功，以綜合條件更優為前提由業主方按內部流程確定一家并簽訂協議。

    2.如僅有1家報名，則按雙方商談條件確定并簽訂協議。

    3.如無符合條件的企業報名，則后續采取協商議價的形式，簽訂協議。

    五、特別聲明

    本公告最終解釋權歸衡陽湘見·建湘（工業文化街區）項目管理方衡陽建湘文旅實業有限公司所有。我們期待與您攜手，共創輝煌，共同推動衡陽文化產業與旅游業的繁榮發展！